整：除自持酒店，元在做酒店托管轻资产模式，这种转型吗?陈林：这不是型，作为酒店集团来，不能完全靠自己的资本去建造，始做酒店品牌定是要有己的酒店，不能创造一品牌直接轻资产运营，这没有人相信你，以步是重资产模式我2007年开始做轻资产模式，“废机油回收价格”要入住率不高，即便入住率高，每个房间两三千的租金也不过打平成。但我们仍在坚持，就想做成一模式，做成一品牌，就像我做酒店一样我相信养产业以后一定会赚钱，现在政府也在出台很多政策鼓励养老产业，但中国养老问题一定是大问题：养产业国内发展条件不成熟，主要哪

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投资和人力成等因素，以经济型酒店前投资回报期5年以上，毛利率约40%，公寓投资回报期1年到3年不等，毛利率高40%。也有业内人并不认可这个观点，为分散式公寓目前前期投入很小，很易扩张。但分散式公寓的管理成本非常高，此空率还比较高，前上海分散式寓几乎没。

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之,的联合主2015年度假赁的主要压力将来自(1)当地政府的法律分区遵从定(例在单独的住宅划区经营每周短租的业务);(2)不能或无力执行短租税的法律法(例若准，的执行们会上报或收集期赁税么?);(3)不断发展的短租市场内，竞争激烈酒店入住率/或日均房()的消极

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。慢慢调整后，这行业会越来越健康，我经常说没有一破产的业，只有破产的企业，企业会破产，业不会破产。六月末的杭州少了点春的温润，了点的聒噪。连两天35℃高温后，在正式采的那个午后，突来了场小阵雨。登上萧山开元名都大酒店17楼，摆着些饰品的办公室落地窗入

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